? 学妹兼职网11月22日消息 临近年底，学妹兼职网从青岛市多家银行网点获悉，延续年中以来的收紧态势，目前首套房商业贷款利率上浮10%已成常态，亦有个别银行上浮20%全身艺术正脸照片。此外，由于房贷额度紧张，银行出现事实上的“无款可放”，放款周期可能长达半年黄蜜桃。业内认为，考虑到明年涉房地产信贷持续收紧预期，一些开发商的资金链或受到影响，建议购房者尽量选择实力较强的开发商，或者直接购买现房，以降低延期交房、烂尾等风险女神专用昵称。
房贷利率一览表
房贷：
首套房贷利率上浮10%成常态，放款时间难料
据了解，自今年6月份以来，青岛各家银行房贷持续收紧，“贷款难”成为房屋交易不得不面对的一道“坎”妇女照片 私照片 真人。学妹兼职网了解多家银行网点发现，目前各家银行的首套房贷利率上浮10%成为常态，比如中国银行、中国工商银行、中国建设银行、青岛银行、交通银行、招商银行美女艳照骚私照片 清晰。有少数银行则更为严格，例如浦发银行首套房贷利率已经上浮至20%裸妆女士。二套房贷方面，利率上浮区间多在15%-25%日系清新美女写真。
此外，有银行还对借款人购买房屋做出了贷款限制勾魂夺魄美女图片。例如：中国工商银行、交通银行暂停了二手房房贷业务；多数银行要求借款人所购新房开发商与本银行有合作山东美女网红被榜一大哥虐死。
在放款周期方面，“排队放款”、“不承诺放款时间”是目前多数银行的常态欧洲美女私照片大全最新。中国银行一网点的个贷经理告诉学妹兼职网，首套房贷款执行基准上浮10%的政策，二套房上浮20%，现在申请的话，估计年底可以办完手续，然后再排队等候放款去哪看私下照片。中国农业银行工作人员表示，首套房贷款上浮15%，而如果首套房为二手房，利率则最低上浮20%，且审批比较困难，不能承诺放款时间免费附件美女约会。光大银行同样排队等候放款，首套房可保证放款时间，二套房则不能做出保证央视主播李红资料。
房产业内人士告诉学妹兼职网，目前房贷周期普遍比较长，“眼下等待放款的时间普遍需要4到6个月，有的甚至超过半年发性感的照片配什么文案。”
市场：
新房首付比例提高，有楼盘要求“先验资后买房”
学妹兼职网走访多个楼盘发现，虽然目前商业贷款紧张，但多数开发商拒绝公积金贷款，且首付比例有所加码，3成首付多成历史，5到6成的首付较为普遍裸色系高级感壁纸。
即墨区某央企楼盘将于月底加推，置业顾问表示，“认筹开始后，先预交10万订金，开盘后摇号选房，选到房子后再补齐6成首付”美女图片高清壁纸真人动态。另一处位于即墨区城西的某学区楼盘将于近期首开，置业顾问表示，“首付比例或许是5成”国产欧亚日韩在线播放视频在线看。
学妹兼职网了解到，部分开发商为加速回款，不仅提高了首付比例，有的还设置了所谓“验资门槛”，市场出现“先验资后买房”的情形snh48group。崂山区某双地铁概念盘成为了众多购房者关注的热点楼盘，购房者需要到指定的银行开户，并且存入100万元“验资款”，开盘时直接转成选房认筹美女大尺度照。
分析：
房贷收紧考验开发商“资金链”，购房者须评估
随着首付比例提高，贷款难度增大，平安好房青岛分公司运营总监张斌认为“事实上房源多了，选择却少了，一些购房者陷入了困境美女艳照骚私照片真人图片短头发可爱。”张斌解释，6成首付对于相对中低收入的刚需来说“不太友好”，而对于改善性购房者来说，以小换大也存在风险，贷款难度加大或迫使其放弃换房需求美女私照片图片真人。
根据目前的楼市宏观调控政策，市场预期认为，2018年的信贷市场仍然不会青睐房地产全网网红线下。“从中长期看，信贷收紧后，开发商资金面临考验，交付周期或许会延长，延期交房、楼盘烂尾等不确定因素增加女人给男人发照片意味着什么。”张斌建议，即便是有实力的购房者选择在当下买房，也应尽量注重选择实力较强、进度较快的开发商，而且尽量买现房，以便将购房风险降至最低陈都灵美照。
文 葛飞
[编辑: 鹿璐]
